TE0004
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Terreno | Venda | Bairro Porto Grande
R$7.500.000
IPTU: sob consultaCondomínio: sob consulta
Bairro Porto Grande, Araquari - SC
TE0004
108000.0m²
Sobre o imóvel
Terreno localizado em uma das melhores regiões de Araquari. Com acabamento de primeira qualidade, o imóvel oferece excelente localização, próximo a comércios, escolas e transporte público. Uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade.
Diferenciais
com excelente acesso
logístico e vocação para empreendimentos de médio e grande porte.
✅ Características Técnicas:
Área consolidada e antropizada de aprox. 28.000 m2 (sem vegetação)
Estimativa preliminar indica possibilidade de supressão vegetal entre 50% e 70% da área com
vegetação remanescente
com faixa de APP respeitada e integrada ao projeto
📌 Destaques Ambientais e Regulatórios:
Vegetação remanescente em estágio de regeneração natural será analisada por meio de
inventário florestal
A autorização de supressão ocorrerá em conjunto com o licenciamento ambiental junto à
FUNDEMA/Araquari
Região com infraestrutura em expansão
com viabilidade
ambiental e potencial de valorização
Empresas interessadas em centros logísticos
conforme a legislação ambiental vigente (CONAMA 04/2004 e Lei da
Mata Atlântica no11.428)
Área útil estimada para implantação do empreendimento: entre 70.000 m2 e 80.000 m2
Imóvel margeado pelo Rio Acaraí
dentro da zona urbana e industrial
localização estratégica e alto retorno sobre
investimento.
parques industriais ou sedes corporativas com
infraestrutura verde
—
🌿 Um terreno com equilíbrio entre natureza
valorização crescente e excelente conectividade com
os principais corredores logísticos do Norte Catarinense
📈 Ideal para:
Incorporadoras focadas em loteamentos mistos (residencial/industrial)
Empresários e investidores que buscam grande área próxima à BR-280
💼 Potencial para Loteamento Industrial e/ou Residencial
Imóvel em localização estratégica
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